据小编理解，最近武汉多个楼盘都开始相继展开交房，很多业主也都开始要著手收房了。小编最近也接到很多业主微博私信，想告诉收房时验房的流程是什么样以及验房有哪些必须留意的，小编下面就为大家讲解一下验房和流程和注意事项。验房流程是怎样的先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道再行坎内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、透气存水、强弱电、暖气、煤气、通风、烟囱、排气后测邻接:紧存水试验、水表打滑等问题必需和楼上楼下一家人因应验房注意事项有哪些1、全部外饰检查外饰是竣工验收第一部，要根据设计文件来查阅阳台以及雨罩等外饰否符合要求。
2、检测墙面地面否不存在空鼓。在展开墙面检测的时候，除了查阅平坦性，还要留意查阅墙面和地面否有空鼓现象，可以用于小榔头轻敲墙面或者地面，然后听得声音，如果声音较为空，则有可能不存在空鼓现象，要及时的联系开发商展开协商解决问题。
3、查阅户型核算面积面积核算是很多人都会在乎的一点，在展开验房的时候查阅完了户型之后，一定要对房屋面积展开核算，查阅房屋面积否和出售的面积完全一致。4、查阅房屋的层高否合规房屋的层高也要检查，过较低的层高不会影响人的居住于舒适度，让人感觉到十分的压迫5、检查房屋的灌溉问题卫生间、洗手间等一定要检查地漏加装否准确，灌溉是不是任何问题，如果灌溉经常出现问题，不会影响后期的居住于和邻里之间的关系。验房是收房的重要环节，为了确保自己今后的房屋居住于质量，在验房的时候一定要展开全面的检查，确保自己房屋的质量，同时防止后期有可能产生的纠纷。
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