原标题：郑州首套房公积金贷款最低可贷60万将近一个月，郑州再行实行又中止首套房贷款额度和缴存余额挂勾政策，体现政府的犹豫不决心态。郑州住房公积金贷款政策限制，首套房最多贷款60万元，不必和缴存余额挂勾。针对网上流传的众说纷纭，大河报记者昨天联系到郑州住房公积金管理中心有关负责人，他回应，郑州早已继续执行新的公积金贷款政策，出售首套房贷款额度最低60万元，不必和缴存余额挂勾。新政实行后，中介喊出他新的签下9月5日，我买了一套坐落于郑州市东三街的老房子，用的公积金贷款。
我是首套房，但当时公积金贷款还得和缴存余额挂勾，我和爱人缴存公积金时间都很短，额度不低，按照计算公式，不能贷款43万左右。郑州市民赵先生说道，9月19日，中介急急忙忙给他打电话，说道公积金贷款政策逆了，让他急忙新的签合同。赵先生很不解读：公积金贷款政策咋变化了？新的签下对他是不是益处？与此同时，网上也在流传：郑州住房公积金贷款政策限制，首套房最多贷款60万元，不必和缴存余额挂勾。针对这一众说纷纭，大河报记者昨天联系到郑州住房公积金管理中心有关负责人。
他说道，根据郑州市政府公布的关于增进房地产市场持续稳定身体健康发展的通报，公积金个人住房贷款单笔最低金额同时按三个条件核定，一是贷款金额不多达适当最低贷款限额，二是严苛按照缴存余额规定的倍数派发个人贷款，三是月还款额度不多达家庭收入的60%。据介绍，这项通报是9月18日开始继续执行的，故9月18日之后，在郑州出售首套房用于公积金贷款的职工，贷款额度最低60万元，不必和缴存余额挂勾。
但是二套房贷款额度要和缴存余额挂勾。按新政，明确贷款金额按三个条件核定郑州住房公积金管理中心有关负责人说道，从9月1日起，郑州住房公积金个人住房贷款业务不作了一些调整。按照新的政策，合乎贷款申请人条件的借款人，其明确贷款金额同时按三个条件确认：1.贷款金额不多达适当最低限额其中，夫妻双方皆在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、出售郑州市区内住房、首次申请人贷款的，贷款金额不多达60万元；其他情况申请人贷款的，贷款金额统一不多达40万元。
2.贷款金额不多达缴存余额的规定倍数即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确认单笔贷款金额，明确计算公式如下：贷款金额缴存账户余额（14+已缴存年数）3.月还款额不多达家庭收入的60%其中，月还款额按借款人最久贷款年限计算出来。家庭收入为借款人及未婚（或共计有人）近6期住房公积金平均值缴存基数之和（不含其他管理机构缴存基数）。新的贷款政策对于缴存账户余额较高，缴存时间较长的借款人申请人贷款没影响，仍可最低债到60万元，但对于缴存账户余额较较少，缴存时间较短的借款人，则在贷款额度上不会受到一定容许。
他说道，如果某夫妻虽并未萃取过住房公积金，但缴存账户合计余额只有2000元，且借款人缴存时间也严重不足1年，那么最少可申请人到15万元贷款，如果债前6个月内又将仅有的2000元住房公积金萃取了，缴存账户余额为零，那么他将继续无法申请人住房公积金贷款。
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